Курс валют: 1$ — 94.15 ₽ / 1€ — 100.20 ₽

  +7 (495) 001-23-04   м. Белорусская

Ипотека: ваш надежный путь к собственной недвижимости

Сегодня оформили 57 человек

от 7.4% в год

процентная ставка

до 12 млн. ₽

сумма кредита

от 2150 ₽/мес

сумма платежа

Читать полностью статью на тему: Ипотека: ваш надежный путь к собственной недвижимости

Ипотека: ваш надежный путь к собственной недвижимости

Что такое ипотека?

Ипотека — это долгосрочный заем, выдаваемый на покупку недвижимости. Залогом для такого кредита выступает приобретаемая недвижимость, что снижает риск для кредитора и позволяет получить более низкую процентную ставку по сравнению с другими видами займов.

Виды ипотеки

Ипотечные кредиты различаются по ряду параметров, включая срок кредита, процентную ставку, начальный взнос и цель кредита. Существуют различные виды ипотечных кредитов:

  • Ипотека на покупку жилья: Это самый распространенный тип ипотеки. Она позволяет приобрести квартиру или дом, выплачивая стоимость недвижимости в течение нескольких лет.
  • Ипотека для строительства: Этот тип ипотеки предназначен для финансирования строительства собственного дома.
  • Ипотека на рефинансирование: Этот вид ипотеки позволяет заменить существующую ипотеку на новую с более выгодными условиями.

Преимущества ипотеки

Ипотека имеет ряд преимуществ, которые делают ее привлекательной для многих заемщиков:

  • Покупка недвижимости: Ипотека позволяет вам стать владельцем недвижимости, не обладая всей суммой для ее покупки.
  • Выгодные условия: Поскольку недвижимость служит залогом для кредита, банки предлагают более низкие процентные ставки по ипотеке, чем по большинству других видов займов.
  • Возможность строительства: Ипотека может быть использована не только для покупки готовой недвижимости, но и для финансирования строительства собственного дома.
  • Инвестиция в будущее: Недвижимость часто приобретается в качестве долгосрочной инвестиции, поскольку ее стоимость может со временем расти.

Основные этапы получения ипотеки

Процесс получения ипотеки состоит из нескольких этапов:

  • Подготовка документов: Банку необходимы документы, подтверждающие ваш доход, занятость, кредитную историю и другую информацию. В «Союзе банков Москвы» мы поможем вам собрать все необходимые документы.
  • Подача заявки: После подготовки всех документов вы подаете заявку на ипотеку. На этом этапе банк оценивает вашу кредитоспособность и решает, готов ли он выдать вам ипотечный кредит.
  • Оценка недвижимости: Если банк одобряет вашу заявку, он проводит оценку недвижимости, которую вы планируете приобрести. Это позволяет банку убедиться, что стоимость недвижимости соответствует размеру кредита.
  • Оформление кредита: После оценки недвижимости банк предоставляет вам ипотечный кредит. На этом этапе вам нужно будет подписать кредитный договор и другие документы.
  • Выплата ипотеки: После получения кредита вы начинаете выплачивать его в соответствии с условиями кредитного договора. Выплаты обычно производятся каждый месяц и включают часть основного долга и проценты.

«Союз банков Москвы» – ваш надежный партнер по ипотеке

В «Союзе банков Москвы» мы предлагаем своим клиентам полную поддержку на всех этапах ипотечного кредитования. Мы помогаем выбрать наиболее подходящий ипотечный продукт, подготавливаем все необходимые документы, помогаем в оценке недвижимости и отвечаем на все ваши вопросы об ипотеке. С нами путь к собственной недвижимости становится простым и понятным.

Заключение

Ипотека – это отличная возможность приобрести свою недвижимость, не обладая всей необходимой суммой сразу. С «Союзом банков Москвы» вы можете быть уверены, что получите наиболее выгодные условия и полную поддержку на всем пути к своей мечте.

Калькулятор ипотеки

Проиграть видео

Преимущества оформления ипотеки

Покупка жилья с долгосрочной рассрочкой может обеспечить большую свободу и независимость в выборе финансовых решений и действий.
Возможность использования господдержки и субсидий может стать важным фактором при покупке жилья и повысить степень доступности и комфорта жизни.
Низкие процентные ставки могут помочь повысить кредитную репутацию и установить более высокий уровень доверия со стороны кредиторов.
Стабильный график платежей позволяет лучше контролировать свои финансы и планировать свои расходы на длительный период времени.
Инвестиция в недвижимость может быть выгоднее, чем аренда жилья, поскольку с течением времени стоимость жилья может увеличиваться.
Ипотека позволяет купить жилье, соответствующее вашим потребностям и желаниям, что важно для обеспечения комфорта и уверенности в будущем.
Вячеслав Н. Сотрудники СБМ очень оперативно помогли мне с оформлением ипотеки. Большое спасибо!
5/5
Условия кредитования
Сумма: от 150 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок: от 2 месяца до 300 месяцев
Наш сервис — официальный партнер кредитных организаций, предоставляющих займы и кредиты на основании действующего законодательства РФ. Лицензии: ПАО «Совкомбанк» №963
Процентные ставки

Процентная ставка — со страховкой 7.4% годовых;

Процентная ставка — без страховки 9.4% годовых.*

* Процентная ставка устанавливается в зависимости от категории клиента.

Требования к заемщику
Гражданство, постоянная регистрация или проживание: РФ;
Возраст на дату получения кредита: не менее 20 лет;
Возраст на дату окончания срока: кредита не более 70 лет.
Необходимые документы

Обязательные документы:

  • Паспорт
  • СНИЛС
Пример расчета кредита
Пример расчета кредита:
  • Заемщик получает кредит на сумму 1 200 000 рублей на срок в 365 дней. Годовая процентная ставка составляет 6,5%.
  • Используя формулу аннуитетных платежей, переплата за год составит: 78 000 рублей (1 200 000 * (6,5% / 12 + (6,5% / 12)/(((1 + (6,5% / 12))12) — 1)) * 12) — 1 200 000 = 78 000 рублей.
  • Переплата в день: 78 000 / 365 = 213,70 рубля.
  • Переплата за пользование займом: 365 * 213,70 = 78 000 рублей.
  • Общая сумма к выплате по займу: 1 200 000 + 78 000 = 1 278 000 рублей.
  • Срок кредитования — от 61 до 9 125 дней.
  • Процентная ставка — от 4,50% до 12,50% годовых.
Формула расчета переплаты при аннуитетных платежах: (S * (i + i/((1+i)n — 1)) * Y) — S, где S — сумма кредита, i — процентная ставка, n — срок в месяцах, Y — количество месяцев в году.
Информация о последствиях неуплаты

В случае невыплаты задолженности по кредиту, банк имеет право наложить штраф на заемщика.

При задержке платежа начисляются пени, что негативно сказывается на кредитной репутации.

Размер пени зависит от вида кредита и определяется как процент от суммы задержанного платежа на протяжении периода задержки.

Банк имеет возможность связаться с заемщиком для выяснения причин невыплаты задолженности, а также банк может продать задолженность сторонним организациям.

  • Услуги